Droit de préemption, Fonds de commerce et baux commerciaux

CONSULTEZ UN EXPERT

Droit de préemption sur les fonds de commerce et les baux commerciaux

Entreprise & droit > L'entreprise au quotidien > Créer ou reprendre > Baux commerciaux > Droit de préemption sur les fonds de commerce et les baux commerciaux

Besoin de conseils ? D'un accompagnement ?

Facilitez vos recherches et démarches !

Mettez-vous en relation avec l'un de nos experts !

ÊTRE MIS EN...

Lire la suite


Site : http://www.entreprise-et-droit.com

ENR - Cessions de fonds de commerce et de clientèles ...

ENR - Cessions de fonds de commerce et de clientèles, conventions assimilées - Modalités de taxation - Tarif et liquidation

I. Tarif applicable aux mutations de propriété à titre onéreux de fonds de commerce ou de clientèle et aux conventions assimilées

1

Les mutations à titre onéreux de fonds de commerce ou de clientèle et les conventions assimilées à ces opérations sont...

Lire la suite


Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Les différentes étapes juridiques de l’ouverture d’un ...

Ecoutez

D'un point de vue comptable et financier, vous aurez d'une part à évaluer le fonds de commerce que vous souhaitez acquérir par un diagnostic approfondi de l'activité, des éléments commerciaux, comptables, financiers, humains, techniques et d'autre part à prévoir, au terme d'un business plan, les perspectives d'évolution de l'entreprise.

S'agissant du volet juridique, il vous sera...

Lire la suite


Site : https://www.village-justice.com

I. Vente du fonds de commerce - bofip.impots.gouv.fr

TVA - Champ d'application et territorialité - Opérations imposables en raison de leur nature - Opérations portant sur les fonds de commerce

I. Vente du fonds de commerce

A. Transmission d'une universalité totale ou partielle de biens

1

L' article 257  bis du code général des impôts ( CGI ) dispense de TVA les livraisons et les prestations de services lorsqu'elles sont réalisées entre...

Lire la suite


Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Conseil QUELLES SONT LES DROITS DE VOS CRÉANCIERS ...

QUELLES SONT LES DROITS DE VOS CRÉANCIERS PROFESSIONNELS ?

En cas de vente d'un fonds de commerce, les créanciers du vendeur bénéficient d'une protection particulière qui leur permet d'obtenir le paiement de leur créance.

I. PROTECTION DE TOUS LES CRÉANCIERS

Les créanciers disposent de deux moyens pour obtenir le paiement de leur créance : l'opposition et la...

Lire la suite

Date: 2012-11-03 18:22:18
Site : http://www.neo-finance.com

Thèmes liés : prix de vente d un fond de commerce / prix d un fond de commerce / cession de fonds de commerce droit d'opposition / acte de vente d un fond de commerce / vente d un fond de commerce

Financement fond de commerce - Meilleurtauxpro.com

Financement fonds de commerce

Comment financer un fonds de commerce ?

Le fonds de commerce est un ensemble d'éléments corporels et incorporels appartenant à une entreprise commerciale et indispensable à son activité.

Lorsque vous vous lancez dans une activité, reprendre un fonds est une solution aux multiples avantages, dont l'acquisition immédiate d'une clientèle (comprise dans les...

Lire la suite

Date: 2017-09-10 21:42:34
Site : https://www.meilleurtauxpro.com

Contrats de location-gérance - cession-commerce.com

Le contrat de location-gérance (ou gérance libre) consiste pour le propriétaire d'un fond à concéder sur une période déterminée la location de son fonds à une personne nommée gérant, qui l'exploite à ses risques et périls moyennant une redevance périodique qui constitue le loyer d la location-gérance.

 

Contrat de location-gérance de fonds de commerce

Modèle extrait du livre :...

Lire la suite


Site : cession-commerce.com

Droit de préemption commercial des communes ...

Accueil professionnels  > Gestion - Finances  > Fin de bail  >Droit de préemption commercial des communes

Votre abonnement a bien été pris en compte.

Vous serez alerté(e) par courriel dès que la page «  Droit de préemption commercial des communes » sera mise à jour significativement.

Vous pouvez à tout moment supprimer votre abonnement dans votre espace personnel.

Votre abonnement...

Lire la suite


Site : https://www.service-public.fr

Modele : contrat d'approvisionnement exclusif - Documents.fr

CONTRAT D'APPROVISIONNEMENT EXCLUSIF

Le présent contrat d'approvisionnement exclusif est établi entre :

1 - La société dénommée [NOM DE LA SOCIETE], [FORME JURIDIQUE DE LA SOCIETE], au capital de [MONTANT DU CAPITAL SOCIAL DE LA SOCIETE] euros, ayant son siège à [VILLE SIEGE SOCIAL], [ADRESSE SIEGE SOCIAL], immatriculée au Registre du commerce et des sociétés de [VILLE RCS] sous le...

Lire la suite


Site : http://www.documents.fr

A.M.S. INTERNATIONAL - Belgique • Cessions d'affaires et ...

en toute discrétion

30 années d'expérience

Faites appel à nos services pour la cession de fonds de commerces, sociétés, emplacements et autres biens immobiliers commerciaux. Nous vous garantissons une vente discrète. Nous accomplissons toutes les démarches administratives, planifions les ... Les acheteurs et les vendeurs sont confrontés à la même ... Bail commercial enregistré depuis...

Lire la suite

Date: 2017-05-16 12:24:32
Site : http://www.amsinternational.be

Achat d un pas de porte, prise d un local en direct : les ...

Achat d’un pas de porte, prise d’un local en direct : les pièges à éviter

Achat d’un pas de porte, prise d’un local en direct : les pièges à éviter

Par Xavier de Labarrière Le 14/10/2014 - Mise à jour le 21/11/2016

(1 note)15

7998 vues

5 mn de lecture

Lorsqu'un commerçant veut créer une nouvelle affaire, un nouveau restaurant ou un nouveau salon de coiffure, par...

Lire la suite


Site : https://www.expert-comptable-tpe.fr

Modele Contrat Cession De Fonds De Commerce | BeCompta.be

Modele Contrat Cession De Fonds De Commerce

name_wsas

enregistrement de bail

07/01/10

[...] Faux ! L'enregistrement d'un contrat de bail écrit est une formalité obligatoire imposée par le Code des droits d'enregistrement. [...] Cependant j'ajoute que cette disposition légale n'est que supplétive ce qui signifie qu'elle ne s'appliquera que pour autant que le contrat de bail ne l'exclut pas...

Lire la suite

Date: 2018-06-15 12:06:34
Site : becompta.be

Aspects juridiques de la cession d'un fonds de commerce ...

Aspects juridiques de la cession d'un fonds de commerce

Aspects juridiques de la cession d'un fonds de commerce

L'intérêt de la conclusion d'un écrit :

Le contrat de cession de fonds de commerce est un contrat dit « consensuel », c'est à dire qu'il ne doit pas être obligatoirement conclu par écrit pour être valable. Seul l'accord de volonté des parties est nécessaire.

Cependant, La...

Lire la suite


Site : https://www.lemoniteur.be

Thèmes liés : droit cession d un fond de commerce / cession d un fonds de commerce / contrat type de cession de fonds de commerce / exemple de contrat de cession de fonds de commerce / contrat de cession de fonds de commerce contrat

Aspects juridiques de la cession d'un fonds de commerce ...

Aspects juridiques de la cession d'un fonds de commerce

Aspects juridiques de la cession d'un fonds de commerce

L'intérêt de la conclusion d'un écrit :

Le contrat de cession de fonds de commerce est un contrat dit « consensuel », c'est à dire qu'il ne doit pas être obligatoirement conclu par écrit pour être valable. Seul l'accord de volonté des parties est nécessaire.

Cependant, La...

Lire la suite


Site : https://www.lemoniteur.be

Thèmes liés : droit cession d un fond de commerce / cession d un fonds de commerce / contrat type de cession de fonds de commerce / exemple de contrat de cession de fonds de commerce / contrat de cession de fonds de commerce contrat

Valorisation d'un fonds de commerce dans le CHR ...

Faut-il utiliser les mêmes critères pour évaluer un Tabac ? un Loto, un Pmu ou une Presse ?

C'est parce que chacune de ces questions pourrait recueillir une réponse différente qu'il est souvent difficile de s'entendre entre acheteurs et vendeurs.

Les critères d'évaluation reposant sur le chiffre d'affaires de l'établissement sont le plus souvent utilisés. Mais leur « fourchette »...

Lire la suite


Site : http://www.progemed.fr

Thèmes liés : evaluation fiscale d'un fonds de commerce / methode evaluation d'un fonds de commerce / evaluation du prix d'un fonds de commerce / evaluation d'un fond de commerce tabac / evaluation d un fond de commerce

Cession de bail commercial, sous-location:le plus de l ...

Cession de bail commercial, sous-location : le plus de l'avocat

| Article archivé

Définition :« Cession de bail » : Acte aux termes duquel le titulaire du bail cède à un tiers tous les droits qu'il tient de ce bail.

REGIME GENERAL DE LA CESSION DU BAIL COMMERCIAL

QUE FAUT-IL ENTENDRE PAR CESSION ?

La cession peut résulter de différents actes emportant transmission du contrat de bail...

Lire la suite


Site : avocats-picovschi.com

Cession des biens du débiteur (en liquidation judiciaire)

Cession différents modes en procédure collective

Cession des biens du débiteur (en liquidation judiciaire)

Une présentation commune et comparative aux trois modes de réalisation des actifs : actes de disposition étrangers à la gestion courante en période d'observation, cession d'entreprise ou d'activité, cession des biens du débiteur est présenté au mot cession

Chaque mode est...

Lire la suite


Site : https://www.pernaud.fr

Cession de bail commercial, sous ... - avocats-picovschi.com

CESSION, SOUS-LOCATION : QUELLES SOLUTIONS JURIDIQUES

Extrait d'une conférence donnée par le cabinet Picovschi décembre 2004

Définition : « Cession de bail » : Acte aux termes duquel le titulaire du bail cède à un tiers tous les droits qu'il tient de ce bail.

REGIME GENERAL DE LA CESSION DU BAIL COMMERCIAL

QUE FAUT-IL ENTENDRE PAR CESSION ?

La cession peut résulter de différents...

Lire la suite


Site : avocats-picovschi.com

Restaurants à vendre - 29 - Finistère

Tapez vos départements séparés par une virgule (exemple : 69,01)

pour l'étranger tapez 99, pour les DOM-TOM tapez 97

 

Vente restaurant  29 - Finistère  : 96 annonces

Trier par : date  

 08/09/2017    Vente restaurant - 29 Finistère

97 200 EUR 

A VENDRE EN EXCLUSIVITE RESTAURANT BREST CENTRE Nouveauté et exclusivité. Restaurant de quartier 50 couverts avec licence...

Lire la suite


Site : lhotellerie-restauration.fr

Montage juridique - Étape 4 : Montage du plan de reprise

Étape 4 : Montage du plan de reprise

Montage juridique

1.1. Les bases indispensables

Pour comprendre le fonctionnement du montage juridique, il est important de différencier la structure juridique (entreprise individuelle ou société) et le fonds (les éléments nécessaires au fonctionnement de l'entreprise).

Dans le cas d'une entreprise individuelle, le dirigeant et la société sont une...

Lire la suite


Site : pic-inter.com

Vendre ou acheter son fonds de commerce | PAP Commerces

Vendre ou acheter son fonds de commerce

Sommaire du dossier

Vous êtes prêt à reprendre un fonds de commerce ou à céder le vôtre. Avant de franchir cette étape, voici les conseils pratiques indispensables à la réalisation de votre projet.

 

© Le Jardin des Fleurs

Vendre ou reprendre un fonds de commerce nécessite un certain nombre de formalités. Mais la réussite de la transaction...

Lire la suite


Site : papcommerces.fr

Fonds de commerce Immobilier : Michel Simond, cabinets d ...

Achat / Vente Fonds de Commerce

Fonds de commerce Immobilier

Une agence immobilière a pour activité principale la location et la transaction de biens immobiliers (appartements, maisons, locaux commerciaux ou industriels, fonds de commerce, terrains) pour le compte de tiers. La plupart des agences immobilières sont également impliquées dans la gestion immobilière (administration de biens et...

Lire la suite


Site : msimond.fr

Vendre ou acheter son fonds de commerce | PAP Commerces

Vendre ou acheter son fonds de commerce

Sommaire du dossier

La location-gérance

Vous êtes prêt à reprendre un fonds de commerce ou à céder le vôtre. Avant de franchir cette étape, voici les conseils pratiques indispensables à la réalisation de votre projet.

Vendre ou reprendre un fonds de commerce nécessite un certain nombre de formalités. Mais la réussite de la transaction passe...

Lire la suite


Site : papcommerces.fr

Racheter un fonds de commerce - lerucher.com

Panorama des transmissions de fonds de commerce

Les rachats de fonds de commerce constituent la grande majorité des reprises. Il s'agit principalement des hôtels cafés restaurants ( 49 % des chefs d'entreprise dans ce secteur sont des repreneurs) et des commerces de bouche (boulangeries, pâtisseries, charcuteries...) avec 45 %. En ce qui concerne les commerces de détail, ils sont assez...

Lire la suite


Site : http://www.lerucher.com

10 étapes et conseils pour réussir une reprise d’entreprise

10 étapes et conseils pour réussir une reprise d'entreprise

10 étapes et conseils pour réussir une reprise d'entreprise

La reprise d'une entreprise est une alternative à la création qui peut être très intéressante, mais encore faut-il savoir par où commencer!

Le rachat d'une société, bien que souvent considéré comme plus simple que la création d'une entreprise, car vous rachetez un...

Lire la suite

Date: 2017-09-10 21:51:21
Site : https://www.thebusinessplanshop.com

Vente de commerces en Région Centre - Cabinet Avenir Conseil

Vente de commerces en Région Centre - Cabinet Avenir Conseil

Recherche rapide :

Chambre de Commerce Bâtiment D Esplanade de l'aéroport

18000 Bourges - Tel. : 02 48 66 66 77

      Le spécialiste des transactions de fonds de commerce en Région Centre

Nos partenaires   |   Contact   |   Recherche avancée

      |     Qui sommes nous      |     Nos offres de services      |     Les plus du cabinet...

Lire la suite


Site : http://www.avenir-conseil-immobilier.fr

Thèmes liés : cabinet vente fond commerce / cabinet transaction fond de commerce / specialiste dans la vente de fond de commerce / prix de vente d un fond de commerce / vente d un fond de commerce

Cession fonds de commerce Belgique - restaurant-a-vendre.be

1 petite annonce

RESTAURANT-A-VENDRE.BE

Restaurant à vendre Belgique o restaurant à remettre o Cession fonds de commerce Belgique o Bruxelles Knokke Namur Anvers Luxembourg Tournai Liège Gand Charleroi Coxyde Dinant De Panne Waterloo Ostende Brabant Wallon restaurant Belgique restaurant a vendre restaurant a vendre Belgique restaurants a vendre Belgique restaurant a vendre Belgique...

Lire la suite

Date: 2015-06-11 07:01:00
Site : http://www.restaurant-a-vendre.be

Avocats du droit des sociétés et du travail, le cabinet ...

Restez informés, inscrivez-vous à notre newsletter

Votre E-mail * :

Le cabinet d'avocats Catry

Le CABINET CATRY est un cabinet d'avocats qui conjugue la compétence et le professionnalisme de 4 avocats , en matière de :

création et de transmission d'entreprise,

assistance juridique aux sociétés : SARL, SAS, SCI, AGO, etc.

droit des affaires : contrats commerciaux, agent commercial,...

Lire la suite


Site : https://www.cabinet-catry.com

Gérance d'un commerce - professionnels | service-public.fr

Votre abonnement a bien été pris en compte.

Vous serez alerté(e) par courriel dès que la page «  Gérance d'un commerce » sera mise à jour significativement.

Vous pouvez à tout moment supprimer votre abonnement dans votre espace personnel.

Votre abonnement n'a pas pu être pris en compte.

Vous devez vous connecter à votre espace personnel afin de vous abonner à la mise à jour de...

Lire la suite


Site : https://www.service-public.fr

Créer une entreprise : GROUPEMENT D'INTERET ECONOMIQUE (GIE)

GROUPEMENT D'INTERET ECONOMIQUE (GIE)

Le G.I.E. est le regroupement d'entreprises préexistantes dont le but est de "faciliter ou de développer l'activité économique de ses membres, d'améliorer ou d'accroître les résultats de cette activité ; [ce but] n'est pas de réaliser des bénéfices...

Lire la suite

Date: 2017-01-17 14:30:35
Site : http://www.creeruneentreprise.fr

Thèmes liés : acte de vente d un fond de commerce / contrat de vente d un fond de commerce / droit d'enregistrement achat fonds de commerce / achat d'un fond de commerce en france / droit d'enregistrement fond de commerce

La cession d'un site e-commerce - CGV Pro

Je consulte un avocat

La cession d'un site e-commerce

Comme n'importe lequel des commerces, vous pouvez être amené un jour à vouloir céder votre site e-commerce à un tiers. Cependant, là où vendre une maison ou une voiture est très commun, vendre un site Internet fait appel à des pratiques moins habituelles et connues du grand public. Dans cet article nous allons tenter de vous éclairer...

Lire la suite


Site : http://cgv-pro.fr

Thèmes liés : droit cession d un fond de commerce / contrat de vente d un fond de commerce / cession d un fonds de commerce / contrat type de cession de fonds de commerce / prix de vente d un fond de commerce

Vente d’un fonds de commerce - Blog Allodiagnostic

Il n'y a donc aucune obligation de diagnostic immobilier pour la vente ou la location d'un fond de commerce. 

 

DTA et DPE : Une obligation d'information pour protéger l'acquéreur ou le locataire  

Attention, car même s'il n'y a pas d'obligation directement liée au fonds de commerce en lui-même, le propriétaire a malgré tout l'obligation de transmettre des informations concernant...

Lire la suite


Site : https://blog.allodiagnostic.com

Thèmes liés : vente d un fond de commerce / diagnostic immobilier vente local commercial / vente location de fond de commerce / site vente fond de commerce gratuit / vente fond de commerce assurance

Commerces d'Aix-en-Provence - L'immobilier Professionnel ...

L'immobilier Professionnel et Commercial du Pays d'Aix

L'immobilier Professionnel et Commercial du Pays d'Aix

Achat, Vente Fonds de Commerces, droits au bail,

Des honoraires de transactions économiques et transparents : 3%*HT

Reprendre un commerce ou une entreprise en Pays d'Aix-en-Provence,

L'assurance d'une certaine qualité de vie...

Aix-en-Provence, une ville dynamique aux multiples facettes

Ville touristique, étudiante, d'affaires ,...

Lire la suite


Site : http://commerces-aixenprovence.com

Thèmes liés : vente de fond de commerce aix en provence / vente commerce aix en provence / vente d un fond de commerce / vente fond commerce provence / fond de commerce droit au bail

Rachat fonds de commerce / sous seing privé

Rachat fonds de commerce / sous seing privé

satpg2000 - 1 mars 2009 à 07:46 - Dernière réponse :  nathaf

Entreprise et sociétés Posez votre question Signaler

Bonjour,

Je suis en pourparler avec mon patron , pour racheter le fond de commerce , nous preparons donc la redaction d'un sous seing privé , nous avons une proposition d'un avocat...

Lire la suite

Date: 2018-05-26 10:45:16
Site : droit-finances.commentcamarche.com

Rachat fonds de commerce / sous seing privé

Rachat fonds de commerce / sous seing privé

Posez votre question satpg2000 - Dernière réponse le 3 mai 2011 à 16:43 par nathaf

Bonjour,

Je suis en pourparler avec mon patron , pour racheter le fond de commerce , nous preparons donc la redaction d'un sous seing privé , nous avons une proposition d'un avocat s'elevant a 6000 EUR pour la redaction du sous seing ( une trentaine de pages , avec...

Lire la suite

Date: 2017-09-08 14:03:32
Site : http://droit-finances.commentcamarche.net

Restaurants à vendre Province du Luxembourg • Restaurants ...

1 petite annonce

RESTAURANT-A-VENDRE.BE

Restaurants à vendre Province du Luxembourg o Restaurants à remettre o Cession d'un fonds de commerce restaurant Arlon Aubange Martelange Messancy Bastogne Gouvy Vielsalm Durbuy La Roche-en-Ardenne Bertrix Bouillon Neufchâteau Saint-Hubert Florenville Habay Tintigny Virton magasins boutiques showroom atelier usines parking logistique web top car tv...

Lire la suite

Date: 2015-06-11 07:00:57
Site : http://www.restaurant-a-vendre.be

Restaurants à vendre Flandre Orientale - Cession fonds de ...

1 petite annonce

RESTAURANT-A-VENDRE.BE

Restaurants à vendre Flandre Orientale o Restaurants à remettre o Cession d'un fonds de commerce restaurant Alost Aalter Beveren Brakel De Pinte Deinze Denderleeuw Termonde Destelbergen Gand Lokeren Merelbeke Nazareth Ninove Audenarde Renaix Laethem-Saint-Martin Saint-Nicolas Wetteren Zelzate Zomergem magasins boutiques showroom atelier usines...

Lire la suite

Date: 2015-06-11 07:00:47
Site : http://www.restaurant-a-vendre.be

Restaurants à vendre Province du Hainaut • Restaurants à ...

1 petite annonce

RESTAURANT-A-VENDRE.BE

Restaurants à vendre Province du Hainaut o Restaurants à remettre o Cession d'un fonds de commerce restaurant Ath Beloeil Bernissart Blaton Ellezelles Charleroi Gosselies Jumet Lodelinsart Seneffe Mons Mouscron Braine-le-Comte Enghien La Louvière Lessines Soignies Thuin Binche Tournai magasins boutiques showroom atelier usines parking logistique...

Lire la suite

Date: 2015-06-11 07:00:48
Site : http://www.restaurant-a-vendre.be

Restaurants à vendre Brabant Wallon - restaurant à remettre

1 petite annonce

RESTAURANT-A-VENDRE.BE

Restaurants à vendre Brabant Wallon o Restaurants à remettre o Cession d'un fonds de commerce restaurant Braine-l'Alleud Chaumont-Gistoux Court-Saint-étienne Genappe Grez-Doiceau Ittre Jodoigne La Hulpe Lasne Nivelles Ottignies Louvain-la-Neuve Perwez Rixensart Tubize Waterloo Wavre magasins boutiques showroom atelier usines parking logistique web...

Lire la suite

Date: 2015-06-11 07:00:45
Site : http://www.restaurant-a-vendre.be

Droit de préemption — Wikipédia

Article détaillé : Espace naturel sensible .

C'est un espace à valeur patrimoniale forte ( écologique , paysager ), à propriété des conseils généraux qui assurent la gestion et la conservation de ces sites.

Le financement des Espaces naturels sensibles est assuré par la « taxe ENS ou TDENS » qui est annexée à la Taxe locale d'équipement , et est, comme elle, due à l'occasion de...

Lire la suite

Date: 2017-09-10 22:30:11
Site : https://fr.wikipedia.org

Thèmes liés : cession fonds de commerce droit de preemption commune / cession fonds de commerce droit de preemption / droit cession d un fond de commerce / vente entreprise fond commerce local commercial / prix de vente d un fond de commerce

Acte d'avocat et cession de fonds de commerce - Jure&Facto

Est-ce que le prix de vente est justifié ?

Quelle est exactement la situation locative de ce fonds ?

 Le loyer de ce bail en fin de vie risque-t-il d'être déplafonné ?

Qui sera responsable de la mise aux normes ?

 Quelles sont les normes d'hygiène et de sécurité applicables à ce fonds de commerce ?

 Quel est le rôle du séquestre ?

En l'absence d'un professionnel du droit accompagnant...

Lire la suite


Site : http://jurefacto-avocats.com

Thèmes liés : acte de vente d un fond de commerce / cession d'un fonds de commerce sans droit au bail / droit cession d un fond de commerce / cession d'un fonds de commerce sans bail / cession d un fonds de commerce

Restaurant à vendre Belgique • restaurant à remettre ...

1 petite annonce

RESTAURANT-A-VENDRE.BE

Restaurant à vendre Belgique o restaurant à remettre o Cession fonds de commerce Belgique o Bruxelles Knokke Namur Anvers Luxembourg Tournai Liège Gand Charleroi Coxyde Dinant De Panne Waterloo Ostende Brabant Wallon restaurant Belgique restaurant a vendre restaurant a vendre Belgique restaurants a vendre Belgique restaurant a vendre Belgique...

Lire la suite

Date: 2015-06-11 07:01:00
Site : http://www.restaurant-a-vendre.be

Indemnités d'expropriation - Principes

© Gilbert GANEZ LOPEZ

Janvier 2016 (Rev. avr. 2017)

L'étude détaillée qui suit (téléchargeable au format PDF), comporte entre vingt et trente pages. Il n'en est pas proposé de résumé. Le visiteur qui ne recherche pas une information précise et ne souhaite pas s'attarder sur la question peut se contenter de consulter sur ce site les deux courts articles dont le téléchargement...

Lire la suite


Site : http://ggl-exproexpress.fr

achat hotel restaurant 4 : Diagnostiquer l’ hotel ...

8- Financer la reprise de l'hôtel restaurant

[...]l'emplacement, le  bail, la clientèle, les charges futures... de l'hôtel restaurant en vente[...]

Les éléments de l'hôtel restaurant en vente à diagnostiquer

La qualité de l'emplacement de l'hôtel restaurant en vente

Dans les hôtels restaurants, la qualité de l'emplacement est primordiale.

Centre-ville, zone activité, proximité de la...

Lire la suite


Site : http://www.caravanedesentrepreneurs.com

Thèmes liés : vente fonds de commerce hotel restaurant / vente d'hotel restaurant / vente d hotel restaurant / evaluation d'un fond de commerce hotel restaurant / vente commerce hotel restaurant

La cession du bail commercial - LegalPlace

La cession du bail commercial

En principe, le locataire peut librement céder son bail commercial , sauf clause contraire contenue dans le contrat de location . En effet, le droit au bail est un élément du fonds de commerce appartenant au locataire sortant. Par conséquent, le locataire sortant peut céder son bail :

soit en cédant son fonds de commerce, dont le bail commercial représente...

Lire la suite


Site : https://www.legalplace.fr

COMMERCE 74 : Haute-Savoie Fonds de commerce a vendre,74 ...

Bienvenue sur le site www.Commerce74.com

Spécialiste en négociation et transactions d'affaires.

Professionnelle et expérimentée, notre agence immobilière Commerce 74 accompagne tous les vendeurs et les acheteurs dans leurs projets de cessions et d'acquisitions.

Membre du réseau FNAIM , notre métier est la vente de fonds de commerce , de murs commerciaux , de biens immobiliers, de terrains , d' emplacements commerciaux et de droits au bail .

Implantée à Morzine-Avoriaz, au coeur des Portes Du Soleil, entre le Lac Léman et le Mont-Blanc, notre activité de transactions...

Lire la suite


Site : commerce74.com

Thèmes liés : cession d'un fonds de commerce et bail commercial / cession d'un fonds de commerce sans droit au bail / vente entreprise fond commerce local commercial / vente de murs et fond de commerce / bien vendre son fond de commerce

COMMERCE 74 : Haute-Savoie Fonds de commerce a vendre,74 ...

Bienvenue sur le site www.Commerce74.com

Spécialiste en négociation et transactions d'affaires.

Professionnelle et expérimentée, notre agence immobilière Commerce 74 accompagne tous les vendeurs et les acheteurs dans leurs projets de cessions et d'acquisitions.

Membre du réseau FNAIM , notre métier est la vente de fonds de commerce , de murs commerciaux , de biens immobiliers, de terrains , d' emplacements commerciaux et de droits au bail .

Implantée à Morzine-Avoriaz, au coeur des Portes Du Soleil, entre le Lac Léman et le Mont-Blanc, notre activité de transactions...

Lire la suite


Site : http://commerce74.fr

Thèmes liés : cession d'un fonds de commerce et bail commercial / cession d'un fonds de commerce sans droit au bail / vente entreprise fond commerce local commercial / vente de murs et fond de commerce / bien vendre son fond de commerce

COMMERCE 74 : Haute-Savoie Fonds de commerce a vendre,74 ...

Bienvenue sur le site www.Commerce74.com

Spécialiste en négociation et transactions d'affaires.

Professionnelle et expérimentée, notre agence immobilière Commerce 74 accompagne tous les vendeurs et les acheteurs dans leurs projets de cessions et d'acquisitions.

Membre du réseau FNAIM , notre métier est la vente de fonds de commerce , de murs commerciaux , de biens immobiliers, de terrains , d' emplacements commerciaux et de droits au bail .

Implantée à Morzine-Avoriaz, au coeur des Portes Du Soleil, entre le Lac Léman et le Mont-Blanc, notre activité de transactions...

Lire la suite


Site : commerce74.com

Thèmes liés : cession d'un fonds de commerce et bail commercial / cession d'un fonds de commerce sans droit au bail / vente entreprise fond commerce local commercial / vente de murs et fond de commerce / bien vendre son fond de commerce

La location-gérance : mode d'emploi - FIDUCIAL

Pour télécharger le document au format PDF, merci de remplir le champ ci-dessous :

Adresse e-mail*

Direction des techniques juridiques, FIDUCIAL SOFIRAL

24/01/2017

|

Moyenne: 2.8/5 (10 avis au total)

La location-gérance (ou gérance libre) permet au propriétaire d'un fonds de commerce ou artisanal de le conserver dans son patrimoine et d'en tirer des revenus sans l'exploiter lui-même : il en...

Lire la suite


Site : https://www.fiducial.fr

Fonds de commerce Opticien : Michel Simond, cabinets d ...

Fonds de commerce Opticien

L'opticien-lunetier est à la fois un auxiliaire médical et un commerçant.  Il  réalise,  adapte  et  vend  des  articles  destinés  à  corriger  les  défauts  ou  déficiences  de  la  vue  sur prescription médicale. Il vend principalement des verres correcteurs et des lentilles de contact.  Il assure aussi un rôle de conseil et de...

Lire la suite


Site : msimond.fr

Thèmes liés : evaluation d un fonds de commerce optique / achat d'un fond de commerce en france / evaluation d un fond de commerce / cession d un fonds de commerce / estimation d un fond de commerce