Le guide 2017 de l'investissement en SCPI

Optimiser son patrimoine en investissant dans la « Pierre Papier »

Quels objectifs suit-on en souscrivant à des parts de SCPI de rendement ?

En souscrivant à des parts de SCPI de rendement, vous répondez aux objectifs suivants :

Sécurité et rentabilité : il s'agit de l'un des placements sécurisés les plus rentables du marché financier.

Diversification du patrimoine : une SCPI de...

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Site : http://www.scpi.guide

Thèmes liés : conseil acquisition d entreprise / acquisition d'entreprise / acquisition et cession d'entreprise / acquisition et cession d entreprise

Cession/Acquisition — Crescendo Finance

Orchestrer pour mieux favoriser les facteurs clef de succès

Cession

Un projet de cession est une phase particulière et sensible dans la vie d'une entreprise.

Sujet éminemment intrusif  pour le dirigeant avant tout focalisé sur la croissance interne , céder sa société dans les meilleures conditions nécessite de penser une véritable stratégie en vue de pouvoir maximiser la valeur de sortie des actionnaires d'une part, et d'autre part identifier les meilleures configurations d'adossement possibles.

Mandaté en exclusivité , la banque d'affaires Crescendo finance se veut une interface essentielle entre son client et un...

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Site : http://www.crescendo-finance.com

Thèmes liés : cession acquisition d'entreprise definition / acquisition et cession d'entreprise / acquisition et cession d entreprise

Mandataire en fonds de commerce - Fnaim.fr

Mandataire en fonds de commerce

Gestion des cookies

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Spécialisé dans les transactions de fonds de commerce (hôtels, restaurants, bars-tabac, boulangeries, pharmacies...), son activité s'étend également aux transmissions...

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Site : fnaim.fr

Que reste-t-il de la domanialité publique par anticipation?

Conseil d'Etat, 1er octobre 1958, Sieur Hild, requête numéro 39090, rec. p. 463

A quelques jours de la date anniversaire des trois ans de la décision Association ATLALR 1 , le Conseil d'Etat opère ce qui, au premier abord, peut apparaître comme un changement radical de cap. Après avoir affirmé, le 8 avril 2013, que les biens soumis au Code général de la propriété des personnes...

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Site : http://www.revuegeneraledudroit.eu

Transaxio Nantes - Transactions de fonds de commerce

Votre spécialiste en transactions de fonds de commerce sur Nantes

et l'Ouest Atlantique Bretagne

 Accompagnement sur-mesure des acquéreurs et des vendeurs

de fonds de commerce, entreprises, droit au bail et murs commerciaux

Transaxio, premier réseau intégré,

spécialisé en cession et acquisition de fonds de commerce

Votre situation

Dans un contexte économique en pleine mutation, vous souhaitez créer, reprendre ou développer une activité.

Vos attentes

Etre conseillé par des experts métier dans une réelle relation de partenariat de longue durée.. Bénéficier d'un accompagnement professionnel et personnalisé.

Notre...

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Site : http://www.transaxio-bretagne-nantes.fr

Transaxio Limoges - Transactions de fonds de commerce ...

Votre spécialiste en transactions de fonds de commerce à Limoges

et dans le Sud Ouest

 Accompagnement sur-mesure des acquéreurs et des vendeurs

de fonds de commerce, entreprises, droit au bail et murs commerciaux

Transaxio, premier réseau intégré,

spécialisé en cession et acquisition de fonds de commerce

Votre situation

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Notre solution

Transaxio...

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Site : http://www.transaxio-sudouest-limoges.fr

Transaxio Lille - Transactions de fonds de commerce

Votre spécialiste en transactions de fonds de commerce

à Lille et dans le Nord de la France

 Accompagnement sur-mesure des acquéreurs et des vendeurs

de fonds de commerce, entreprises, droit au bail et murs commerciaux

Transaxio, premier réseau intégré,

spécialisé en cession et acquisition de fonds de commerce

Votre situation

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Notre...

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Site : http://www.transaxio-nord-lille.fr

* Acquisition (Économie) - Définition,signification ...

Domaine : Finances.

La différence principale entre ces deux formes d'~

de l'or tient à la possibilité et à la facilité de retrait de son or en cas de besoin . Si vous possédez de l'or en nom propre, l'opération se fait rapidement et sans aucune difficulté.

La "corporation Finance" en charge de la surveillance des sociétés : de leur publications officielles, fusion s/~

s ...

Par exemple,...

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Site : https://fr.mimi.hu

Thèmes liés : difference entre fusion et acquisition d'entreprise / prix de vente d une societe / cession d'actions d'une societe anonyme / vente d'actions societe / vente d actions d une societe

Restaurant à vendre: a savoir avant d'investir

Restaurant à vendre: a savoir avant d'investir

JE VOUS COACH PENDANT 30 JOURS

Pour vous aider à ouvrir votre restaurant

Merci, votre premier conseil vous attend!

Vous avez valider votre projet de création d'entreprise et vous êtes maintenant à la recherche d'un restaurant à vendre? Seulement, devant toutes les démarches administratives et autres jargons comme "fond de commerce" vous vous...

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Site : http://www.ouvrir-un-restaurant.com

Recourir au crédit-vendeur pour financer une reprise d ...

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Le crédit-vendeur consiste à échelonner le paiement du prix d'acquisition au cédant. Cette solution est avantageuse pour le repreneur. Elle est en revanche plus risquée pour le vendeur qu'un paiement au comptant.

Il existe plusieurs façons de financer le rachat d'une entreprise. Le scénario le plus courant consiste pour le repreneur à solliciter un prêt bancaire et à payer...

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Date: 2018-06-22 18:13:36
Site : https://www.credit-agricole.fr

Thèmes liés : plan de financement pour reprise d'entreprise / financement projet reprise d'entreprise / financer un projet de reprise d entreprise / financement pour la reprise d'entreprise / financement pour la reprise d entreprise

Cession de fonds de commerce - Gouache Avocats

Cession de fonds de commerce

Cession de fonds de commerce

Gouache Avocats, cabinet au service des commerçants, rédige et négocie des actes de cession de fonds de commerce.

Gouache Avocats rappelle que le contrat de  cession de fonds de commerce , sous seing privé, et prochainement par acte d'avocat, est régit par la loi du 17 mars 1909, codifiée dans le Code de commerce. Il comporte des...

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Site : gouache.fr

Compte courant des associés SCI - Creation SCI

Accueil > Apports SCI > SCI capital et compte courant

Compte courant des associés SCI

Comprendre le fonctionnement des comptes courants des associés est essentiel avant même de créer une société civile immobilière, en particulier pour :

 inclure dans les statuts une clause prévoyant l'exclusion des associés qui refusent de répondre aux appels de fonds du gérant.

Notion de comptes...

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Site : creationsci.info

Thèmes liés : fonction d achat dans l entreprise / achat de part d'entreprise / impots sur la vente d une societe / plus value sur vente de parts de societe / prix de vente d une societe

Acte de vente de fonds de commerce - cession-commerce.com

La vente d'un fonds de commerce est une opération délicate qui requiert un certain formalisme. L'acte de vente est tenu d'énoncer 4 mentions obligatoires.

RAPPEL

 

La vente d'un fonds de commerce est une opération délicate qui requiert un certain formalisme.

 

L'acte de vente est tenu d'énoncer 4 mentions obligatoires qui sont les suivantes :

 

L'origine de la propriété du fonds avec...

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Site : cession-commerce.com

REC - Mise en œuvre du recouvrement forcé - Saisie ...

REC - Mise en oeuvre du recouvrement forcé - Saisie immobilière - Conditions de mise en oeuvre

1

La saisie immobilière est régie par les articles L. 311-1 et suivants du code des procédures civiles d'exécution (CPC. exéc.) .

L'initiative de la mise en oeuvre de la saisie immobilière, mesure d'exécution qui tend à la vente forcée de l'immeuble du débiteur ou, le cas échéant, du...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : reprise d'une entreprise apres liquidation judiciaire / reprise d'entreprise en liquidation judiciaire / reprise d'une entreprise en liquidation judiciaire / vente d'actions societe immobiliere / cession d'un fonds de commerce sans droit au bail

Statuts SCI - Formulaire à Remplir Word & PDF

Au capital social de : ________ EUR

________

Les associés suivants établissent les présents statuts d'une Société civile immobilière qu'ils ont convenu de constituer entre eux :

- Monsieur ________, né le ________ à ________ demeurant à l'adresse suivante : ________

- Monsieur ________, né le ________ à ________ demeurant à l'adresse suivante : ________

ARTICLE 1. FORME

La société...

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Site : https://www.wonder.legal

Thèmes liés : cession du fonds de commerce ou des parts sociales / cession parts sociales / rachat fond de commerce ou parts sociales / vendre son fond de commerce ou ses parts sociales / achat part sociale entreprise

le Bofip sur la section sur les ... - bofip.impots.gouv.fr

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2016-07-11T14:22:50.000+02:00

RPPM - Revenus de capitaux mobiliers, gains et profits assimilés - Prise en compte dans le revenu global - Détermination du revenu imposable - Modalités d'imposition des revenus distribués perçus par les personnes physiques résidentes - Conditions d'éligibilité à l'abattement de 40 % des revenus distribués par les...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : cession d'actions d'une societe anonyme / cession d'actions d'une societe etrangere / cession d'actions societe cotee / cession d'un fonds de commerce par une societe / cession de parts societe en commandite simple

Garantie - Définition - Dictionnaire juridique

Baumann  Avocats Droit informatique

"La garantie" est l'obligation que la loi ou le contrat impose à celui qui transmet la propriété ou la jouissance d'un bien ou d'une créance, de prendre fait et cause pour celui auquel il a transféré ses droits lorsqu'un tiers vient à contester ceux de ce dernier. La procédure par laquelle le "garant" ou "débiteur de la garantie" est assigné en...

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Site : dictionnaire-juridique.com

Thèmes liés : contrat de vente d un fond de commerce / cession fonds de commerce droit d'information des salaries / vente d'actions societe / vente d actions d une societe / vente d actions societe

Taxe sur la Valeur Ajoutée (T.V.A) - Portail marocain de ...

La TVA est une taxe que seul le consommateur supporte en définitive. Cet impôt indirect est incorporé dans le prix du produit acheté. Donc qu'on soit riche ou pauvre, on paie la même taxe. C'est un impôt aveugle et injuste car il n'est pas lié aux possibilités économiques du contribuable.

La TVA a été promulguée par la loi 30/85 du 20/12/85 publiée au B.O N° 3.818 du 1/1/86 en...

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Site : http://www.entreprendre.ma

Toutes les questions sur les SCI - statutsdesci.com

commentmonteruneSCI.com

Actes de commerce interdits avec une SCI

Une SCI classique (dont les statuts mentionnent gestion, exploitation par bail et toutes opérations financières mobilières ou immobilières) peut-elle facturer des honoraires et prestations de services à une autre société (SARL) ?

NON, elle ne le peut pas : une SCI a un but civil, et ne...

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Site : http://www.statutsdesci.com

TVA - Droits à déduction - Conditions formelles d'exercice ...

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2018-02-07T16:38:41.000+01:00

TVA - Droits à déduction - Conditions formelles d'exercice du droit à déduction - Mentions sur les factures d'achat

I. Principes généraux

A. Apparition distincte de la TVA sur une facture

(1)

10

Les factures délivrées par les fournisseurs de biens ou les prestataires de services constituent l'instrument le plus couramment...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : fonction d achat dans l entreprise / droit cession d un fond de commerce / achat de part d'entreprise / achat et vente d entreprise / prix d achat d une entreprise

Altice — Wikipédia

Acquisition de différents opérateurs[ modifier | modifier le code ]

Le groupe est introduit en bourse à Amsterdam le

31 janvier 2014

Le

5 avril 2014

, le groupe Vivendi annonce la cession à Altice, pour 13,5 milliards d'euros, de SFR , second opérateur de télécommunications français, présent en métropole, à la Réunion et à Mayotte. Le

l'Autorité de la Concurrence annonce qu'Altice...

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Date: 2017-09-08 01:05:48
Site : https://fr.wikipedia.org

Thèmes liés : difference entre fusion et acquisition d'entreprise / conseil en rachat d'entreprise / achat de part d'entreprise / fusion acquisition finance d'entreprise / fusion acquisition d'entreprise

REC – Sûretés et garanties du recouvrement – Suretés ...

REC - Sûretés et garanties du recouvrement - Suretés réelles - Privilège - Nature

1

Le code civil définit le privilège comme un droit que la qualité de la créance donne à un créancier d'être préféré aux autres créanciers, même hypothécaires ( article 2324 du code civil ). Les privilèges ne peuvent être établis que par la loi, dont les dispositions doivent être...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : prix de vente d un fond de commerce / droit d'enregistrement acquisition fonds de commerce / cession d'un fonds de commerce nanti / droits d'enregistrement fonds de commerce calcul / calcul droits d'enregistrement cession de fonds de commerce

Transmission entreprise et pacte Dutreil : cas pratique

de 21 à 30 ans

80 %

de 31 à 40 ans

70 %

de 41 à 50 ans

60 %

de 51 à 60 ans

50 %

de 61 à 70 ans

40 %

de 71 à 80 ans

30 %

de 81 à 90 ans

20 %

à partir de 91 ans

10 %

90 %

Délais de réalisation de la donation-partage.

Bien entendu, compte tenu des conséquences fiscales indéniablement favorables au contribuable, l'administration fiscale est attentive à ce que la donation se réalise...

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Site : https://gestiondepatrimoine.com

Thèmes liés : acquisition et cession d'entreprise / acquisition et cession d entreprise

Véhicules de société : règles comptables et fiscales - Le ...

Voiture de tourisme et véhicules utilitaires : Leur achat ou location longue durée au nom d'une société implique le respect de normes comptables et fiscales strictes. Tout savoir sur la TVA, la Taxe sur les véhicules de société, le plafonnement de la déduction fiscale sur l'amortissement des véhicules les plus chers ...

Deux catégories de véhicules circulent : les véhicules...

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Date: 2017-06-29 04:45:51
Site : http://www.adjuvamus.fr

Thèmes liés : achat d'un vehicule de societe par un particulier / vente d'un vehicule de tourisme par une societe / vente d'un vehicule de societe a un salarie / facture de vente d'un vehicule de societe / vente d un vehicule de societe

Comment monter une SCI à capital fixe ou variable

monter une SCI à capital

fixe ou variable

Une S.C.I n'a aucun but commercial et ne peut faire en aucune manière, quelconque commerce. La location d'un bien immobilier vide qu'elle possède n'est pas considéré comme faire un commerce, mais représente un acte normal dans le cadre de sa gestion. En revanche, si elle loue des locaux aménagés ou meublés, c'est un acte de...

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Site : http://www.montermonentreprise.com

Thèmes liés : vente d'actions societe immobiliere / cession d'actions d'une societe etrangere / impots sur la vente d une societe / vente d'actions societe / vente d actions d une societe

Groupe Carrefour — Wikipédia

Carrefour est un groupe français du secteur de la grande distribution .

Devenu en 1999 le numéro un européen de la grande distribution en fusionnant avec Continent , il se hisse en 2013 au 3e rang mondial de ce secteur en termes de chiffre d'affaires derrière le groupe américain Walmart [5] . En 2016, il recule à la 6e place mondiale, selon Deloitte , notamment du fait d'un effet de taux de...

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Date: 2017-09-10 18:47:18
Site : https://fr.wikipedia.org

Thèmes liés : bon d'achat carrefour entreprise / achat d'un fonds de commerce par une societe en formation / achat de part d'entreprise / achat de voiture de societe d occasion / achat d une societe

Fiches pratiques: informations juridiques en droit belge

Les augmentations de capital

a) notion

Augmenter le capital de la SA est une opération combinant d'une part, des règles s'appliquant aux apports et les règles s'appliquant à toute modification des statuts.

Elle devra dès lors toujours être faite par acte authentique. Il faudra parfois plusieurs actes authentiques si la décision, la souscription et/ou la libération de l'augmentation de...

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Site : http://www.droitbelge.be

Thèmes liés : cession d'actions societe cotee / cession d'un fonds de commerce par une societe / achat d une societe / rachat par une societe non cotee de ses propres actions / droit cession d un fond de commerce

Quelle est la différence entre acheter un fond de commerce ...

Faut-il payer un loyer quand on achete un fond de commerce?

Peut on acheter un magasin sans payer de loyer?

Quelles en sont les conséquences les cotisations les risques?

Merci

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Oui

Il y a eu un problème.

Trending Now

réponses

Meilleure réponse:  Même si on ne cree pas de toutes pieces une entreprise,le site de l'APCE permet de s'informer et...

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Site : https://fr.answers.yahoo.com

Descriptif du programme de rachat par la société Elior ...

Descriptif du programme de rachat par la société Elior Group de ses propres actions

Date :

1 Year : From Sep 2016 to Sep 2017

Assemblée générale mixte du 10 mars 2017

Regulatory News:

Elior Group (Paris:ELIOR):

I - CADRE JURIDIQUE DU PROGRAMME DE RACHAT D'ACTIONS

Le programme de rachat d'actions propres s'inscrit dans le cadre des dispositions légales et règlementaires...

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Date: 2017-03-10 18:00:00
Site : https://www.advfn.com

Thèmes liés : contrat d'achat d'actions entreprise / vente d'actions societe / vente d actions d une societe / vente d actions societe / option d'achat d'une entreprise

Vente d'un fonds de commerce et liquidation judiciaire - Sénat

Vente d'un fonds de commerce et liquidation judiciaire

11e législature

Question écrite n° 11026 de M. Philippe Marini (Oise - RPR)

publiée dans le JO Sénat du 01/10/1998 - page 3107

M. Philippe Marini appelle l'attention de Mme le garde des sceaux, ministre de la justice, sur les...

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Date: 2016-10-21 11:03:27
Site : senat.fr

Thèmes liés : vente d un fond de commerce / prix de vente d un fond de commerce / cession d'un fonds de commerce nanti / cession de fonds de commerce droit d'opposition / droit cession d un fond de commerce

Exonération de plus-values lors du départ à la retraite du ...

Les dirigeants d'entreprise qui cèdent leurs titres et qui font valoir leurs droits à la retraite peuvent bénéficier d'exonération de plus-values sous réserve de certaines conditions et modalités d'application.

Article 150-0 D ter du CGI.

Conditions d'application de l'exonération aux dirigeants partant à la retraite

Conditions tenant au cédant

Le cédant doit avoir exercé au sein de la...

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Site : http://www.entreprises.cci-paris-idf.fr

Thèmes liés : cession d'actions d'une societe anonyme / fiscalite cession entreprise depart retraite / conseil acquisition d entreprise / acquisition et cession d'entreprise / acquisition et cession d entreprise

VOUS SOUHAITEZ ACHETER UNE VOITURE EN ITALIE

VOUS SOUHAITEZ ACHETER UNE VOITURE EN ITALIE ?

« Voici la procédure d'importation »

QUELLES DÉMARCHES POUR ACHETER UN VEHICULE EN ITALIE ?

COTE ITALIEN :

En France, nous avons une carte grise. En Italie, chaque véhicule est identifié par deux documents :

Le « libretto » ou « carta di circolazione » : équivalent italien de notre carte grise. Il indique toutes les caractéristiques du...

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Site : https://www.acheter-voiture-italie.com

Thèmes liés : processus d achat dans l entreprise / service d'achat dans une entreprise / service achat d'une entreprise / service achat d une entreprise / achat et vente d entreprise

Vente fond de commerce Lille, achat fonds de commerce Nord

Café - Tabac En savoir plus

L'Agence Commerciale BORDEYNE MARCHAND MARTINOT (B2M)

Il y a plus de 50 ans, Roland BORDEYNE fondait l'agence qui existe encore aujourd'hui. Après avoir cédé la direction quelques années à ses enfants, elle a changé de mains en 2007 avec l'arrivée d'Emmanuel MARCHAND.

L'Agence Commerciale BORDEYNE MARCHAND MARTINOT (B2M) opère toujours sur le marché...

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Site : https://www.agencebordeyne.com

Règles de comptabilisation et de déduction de la TVA pour ...

Je m'occupe de la comptabilité d'une sci de construction-vente soumise à l'IS

la sci a acquis un terrain en 2010, et a fait construire un immeuble dessus qui a été achevé en 2011. Cet immeuble est composé de 3 étages, au RDC, il y a des locaux commerciaux et aux 1er et 2ème étage, des appartements d'habitation pour particuliers.

La Sci a vendu une partie des locaux et appartements mais...

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Site : https://www.compta-online.com

Thèmes liés : vente d'un local commercial et tva / vente d'un local commercial occupe / vente d un local commercial / acquisition et cession d'entreprise / acquisition et cession d entreprise

EuroLand Corporate - Levée de fonds - Introduction en ...

Euroland Corporate accompagne les entreprises de croissance et leurs actionnaires financiers lors d'opérations financières telles que : levée de fonds (capital et dette), introduction en bourse, acquisition ou cession, recomposition de capital (OBO, LBO...).

Fort de 10 années d'expérience, de très nombreuses opérations réalisées et d'une équipe...

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Site : elcorp.com

Thèmes liés : acquisition et cession d'entreprise / acquisition et cession d entreprise