Méthode de calcul de la valeur vénale d ... - valurias.com

Méthode de calcul de la valeur vénale d'un hôtel admin10 2015-12-03T05:31:59+00:00

Méthode de calcul de la valeur vénale d'un hôtel

 

Parmi les Biens d'exception commerciaux, l'estimation d'un établissement hôtelier prend en compte la fixation du loyer, les murs et le fonds de commerce. Comment se réalise l'opération ?

Fixation du loyer

La méthode hôtelière

Elle permet de fixer le...

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Fonds de commerce en vente à Lille, Nord - Trovit

Fonds de commerce en vente à Lille, Nord

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France

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Sandwicherie à vendre - Vente fond de commerce - fonds de ...

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Le contact est très bien passé avec Mr Bertrand. En vrai pro, il a très bien cerné notre...

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Fiscalité et imposition dans la vente du fonds de commerce

par admin

La cession de fonds de commerce comme toute convention de successeur est le fait générateur de plusieurs conséquences fiscales tant du côté du vendeur que de celui de l'acquéreur.

Du côté de l'acquéreur :

L'acquéreur redevable des frais d'acquisition supporte les droits de mutation prévus par l'article 719 du CGI. Ces droits de mutation sont actuellement fixés depuis la loi...

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Site : http://www.cravatedenotaire.com

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Date: 2017-09-10 22:45:12
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Reprendre un restaurant : quel ... - immo-pro-commerce.com

Reprendre un restaurant business plan

En introduction de votre business plan, pensez à rédiger un court résumé de votre projet, pour accrocher votre (vos) lecteur(s). Passez ensuite aux étapes traditionnelles et bien documentées.

Portrait du fonds de commerce à acheter

Où est situé le fonds de commerce ? N'hésitez pas à agrémenter votre rapport de photos, de plans et de cartes, sans...

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Site : immo-pro-commerce.com

Opportunité; Fonds de commerce à saisir à Strasbourg

Opportunité; Fonds de commerce à saisir à Strasbourg

A vendre à Strasbourg (67) sur les quais non loin de la petite France.

Restaurant avec licence IV, d'une vingtaine de couverts bénéficiant d'une bonne...

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Nantissement - Définitions et synonymes de nantissement ...

Liste des principales recherches réalisées par les utilisateurs pour accéder à notre dictionnaire français en ligne et des expressions les plus utilisées avec le mot «nantissement».

FRÉQUENCE D'UTILISATION DU TERME «NANTISSEMENT» SUR LA PÉRIODE

Le graphique montre l'évolution annuelle de la fréquence d'utilisation du mot «nantissement» durant les 500 dernières années. Son...

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COMMERCE 74 : Haute-Savoie Fonds de commerce a vendre,74 ...

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Implantée à Morzine-Avoriaz, au coeur des Portes Du Soleil, entre le Lac Léman et le Mont-Blanc, notre activité de transactions...

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Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-de-Riez - Annonce ...

FONDS DE COMMERCE MAREE POISSONNERIE activité ambulante sur les marchés de Challans(3 jours) et Saint Gilles Croix de Vie (2 jours). Linéaire : 6.5m à 7m

Cause : départ en retraite. Développement possible sur autres jours de la...

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Date: 2018-06-22 18:55:58
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ENR - Mutations de propriété à titre onéreux – Cessions de ...

Version en vigueur du 12/09/12 à aujourd'hui.

2012-09-12T06:00:00.000+02:00

ENR - Mutations de propriété à titre onéreux - Cessions de fonds et commerce et de clientèles - Conventions assimilées à des cessions

I. Principe d'assujettissement des conventions de successeur

1

L' article 720 du code général des impôts (CGI) étend les dispositions applicables aux cessions de fonds de...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Commerces d'Aix-en-Provence - L'immobilier Professionnel ...

L'immobilier Professionnel et Commercial du Pays d'Aix

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Des honoraires de transactions économiques et transparents : 3%*HT

Reprendre un commerce ou une entreprise en Pays d'Aix-en-Provence,

L'assurance d'une certaine qualité de vie...

Aix-en-Provence, une ville dynamique aux multiples facettes

Ville touristique, étudiante, d'affaires ,...

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Site : http://commerces-aixenprovence.com

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N° 60 - 15.09.00 - Cession de fonds de commerce

N° 60 - 15.09.00 - Cession de fonds de commerce

Edition n° 60 du 15 septembre 1999

Cession de fonds de commerce

Formalités préalables pour opposabilité à l'administration fiscale

Nouvelles dispositions applicables depuis le 1er avril 1999

1. Ancienne législation

L'arrêté royal du 12 décembre 1996, portant des mesures en matière de lutte contre la fraude fiscale et en vue d'une...

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Site : http://www.ipcf.be

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Fonds de commerce - entreprise club ... - etreproprio.com

Fonds de commerce - entreprise club discothèque

+ 4 photos ci-dessous

Club Discothèque au coeur de la station les Sept Laux, environ 150m² de surface commerciale composée d'un SAS d'entrée avec vestiaire, d'une grande salle, d'un point DJ, d'un bar. La licence IV et le stock sont cédés avec...

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Site : https://www.etreproprio.com

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Estimation fond de commerce : Méthode évaluation fonds ...

 

Les évaluations d'entreprises et/ou de fonds de commerce sont complexes.

La démarche doit être adaptée à la taille de l'entreprise et à l'objectif d'évaluation.

De ce fait, la détermination des valeurs passe par l'utilisation d'une ou plusieurs méthodes d'évaluation.

Tout comme pour l'expertise de la valeur vénale immobilière, elles peuvent être utilisées seules ou combinées selon les cas.

 

La méthode des Discounted Cash...

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Site : http://www.lamy-entreprise.com

Thèmes liés : methode evaluation d'un fonds de commerce / evaluation d un fond de commerce / estimation valeur d'un fond de commerce / valeur d un fond de commerce / evaluer un fond de commerce

Agence Villard Dechezelles - Transactions de fonds de commerce

Le Cabinet Villard-Dechezelles est spécialisé dans la...

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Site : http://www.villard-dechezelles.com

Thèmes liés : cabinet transaction fond de commerce / agence transaction fond de commerce / transaction fond commerce / agence fond de commerce / vendre fond de commerce

Pertes d’exploitation, perte de valeur vénale : ne perdez ...

Dommages électriques ou autres ;

Catastrophes naturelles.

Ces garanties ont bien souvent aussi l'avantage de vous couvrir pour d'autres risques de pertes de chiffre d'affaires :

Carence d'un fournisseur ou sous-traitant (sous réserve que ses locaux sinistrés soient situés en Europe) ;

Impossibilité ou difficultés d'accès à vos locaux ou du fait d'une interdiction émanant des...

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Site : http://www.assurancedespros.fr

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Erreur 404 - montpellier-commerces.com

 

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Alicante, Bar, Tapas, snack face à la plage ... Plus d'infos

49.000EUR

Bar Tapas à vendre rue piétonne avec terrasse... Plus...

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Site : http://commerces-espagne.com

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85 vendée bar restaurant routier restaurant - routier - b ...

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Ajoutée le 27 févr. 2012

Pour plus de détails sur ce bien : http://console.immozip.com/redirect?v... ___________________________________________________________________________________________Agence Tous Commerces France Achat / Vente Restaurant Fond de commerce 85 vendée bar restaurant routier salle banquet restaurant repas ouvrier Restaurant Fond de commerce bar...

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Site : youtube.com

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Location Gérance — Site internet de l'Administration ...

Location Gérance

La location gérance

Le contrat de location-gérance également nommé dans la pratique «gérance libre», permet au propriétaire d'un fonds de commerce, artisanal ou industriel de concéder à une personne, le locataire-gérant, le droit d'exploiter librement ce fonds à ses risques et périls moyennant le paiement d'une redevance.

Intérêt

Pour le propriétaire du fonds :...

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Site : http://www.anderlues.be

Fonds de commerce à vendre (29) Finistère - Bretagne

Fonds de commerce à vendre (29) Finistère - Bretagne

102 offres correspondent à vos critères :

Vente Entreprise de Peinture intérieure et extérieure

(29) Finistère, Bretagne

ENTREPRISE DE PEINTURE INTERIEURE ET EXTERIEURE A VENDRE FINISTERE. A vendre fonds de commerce de Peinture décorative intérieure et Ravalement de façade, il bénéficie d'une excellente notoriété, + 40 ans...

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Site : https://www.bizenco.fr

Droit de préemption — Wikipédia

Article détaillé : Espace naturel sensible .

C'est un espace à valeur patrimoniale forte ( écologique , paysager ), à propriété des conseils généraux qui assurent la gestion et la conservation de ces sites.

Le financement des Espaces naturels sensibles est assuré par la « taxe ENS ou TDENS » qui est annexée à la Taxe locale d'équipement , et est, comme elle, due à l'occasion de...

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Date: 2017-09-10 22:30:11
Site : https://fr.wikipedia.org

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Annonce de fonds de commerce KYLIA Commerce

Vente restaurant

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Bar / Tabac / Loto / Presse | Vente et Achat fonds de ...

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Bar / Tabac / Loto / Presse

Très beau produit sur axe très fréquenté dans un environnement agréable de l'Eure. Cet établissement situé à une cinquantaine de Kms de paris bénéficie de part son emplacement d'une grande fréquentation de clientèle de passage et d'habitués.Stationnement facile. Fort potentiel de développement sur la partie Bar. Beau logement fonctionnel avec 4 chambres. Possibilité achat murs. Jardin privé et clos.Garage.

Référence : BMD1330

Chiffre d'affaire HT : 245 931...

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Site : https://www.acquicessio.com

La reprise d'un fond de commerce

Impossible de charger la transcription interactive.

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Site : youtube.com

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Fonds de commerce Bar Paris (75) - Annonces de fonds de ...

199.000 EUR Fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant Paris 11E

Annonce mise à jour le 7 septembre 2017

Paris 11e. Très belle affaire très rentable. 59 rue Servan. 70 m². A côté de plusieurs centres d'activités, écoles de commerce, centres de formation, fédérations et théâtres. Quartier en effervescence avec une clientèle mixte midi et soir - junior et sénior. Plusieurs partenariats établis. Restaurant ouvert depuis juin 2012 du lundi au samedi midi et soir avec un ticket moyen 28 EUR et un CA annuel en progression de 370.000 EUR (dimanches et jours fériés fermés + 4 à 5 semaines de fermeture par an. Bénéfice...

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Site : papcommerces.fr

Transaxio Rennes - Fonds de commerce en Bretagne

Cession de fonds de commerce

Agréments

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Notre partenaire In Extenso donne accès à nos clients à une offre « Full Service » auprès d'experts métiers unique sur le marché.

Un accompagnement complet du chef d'entreprise grâce à notre partenariat avec In Extenso

Notre partenariat avec In Extenso, leader de l'expertise comptable en France, nous impose le plus grand professionnalisme sur toutes les phases de transaction :  de l'estimation de l'affaire à l'accompagnement du repreneur, sa recherche de financement et de  subvention.

Notre objectif est d'accompagner un futur chef d'entreprise et de le sécuriser dans toutes les...

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Site : http://www.transaxio-bretagne-rennes.fr

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Valorisation d'un Fonds de Commerce - mursante1

car toutes les autres en découlent.

Les experts de MursSanté ont établi une étude complète sur la valorisation du fonds de commerce d'une pharmacie moyenne.

L'extrait de cette étude concerne les 4 étapes d'une valorisation professionnelle et documentée (Fonds de Commerce moyen : CA de 1,5MEUR HT/an).

Etape 1

L'application de la méthode des DCF (discounted cash flow, Actualisation des...

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Date: 2018-06-13 07:41:44
Site : https://sites.google.com

Thèmes liés : valorisation fond de commerce pharmacie / valeur d un fond de commerce / valorisation fond de commerce / valeur fond de commerce / transaction fond commerce

Mur Fond Marseille - Immojojo

Appartement, 209 m², Marseille 7ème (13007)>

695 000 EUR - 3 pièces

A deux pas du Vieux-Port et de l'Abbaye Saint-Victor, dans un ancien entrepôt d'ébéniste, sublime loft de 210m² de plain-pied avec terrasse sur jardin paysagé. Entièrement structuré par un jeu d'enfilade de poutres, de volumes sans fin et d'une forte personnalité, cet appartement loft invite à recevoir. Mis en scène...

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Site : immojojo.com

Le local de l'entreprise - Création Entreprise Guide

Pour immatriculer votre entreprise, vous devrez déclarer une adresse « professionnelle ».

Il peut s'agir d'un local commercial, soumis à la règlementation du bail commercial ou du bail précaire, si vous en êtes locataire.

Cependant, si votre activité ne nécessite pas de local spécifique, pour recevoir de la clientèle ou entreposer des marchandises, vous pourrez vous...

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Site : http://creationentreprise.guide

Thèmes liés : fond de commerce droit au bail / immobilier d'entreprise acheter ou louer / contrat d'achat d'une entreprise / contrat d achat entreprise / financement achat d entreprise

Annonces légales: reprendre un commerce en liquidation ...

Acheter une maison, un bien immobilier, une entreprise ou commerce en Faillite, dépôts de bilan ...

Consultez les annonces de fonds de commerces, d'immeuble d'habitation. Affaires en liquidation à vendre.

Liquidation judiciaire, vente d'entreprise, d'actifs et acquisition immeuble à usage commerciale ou d'habitation

Vous etes notaire, cabinet d'affaires ou une agence immobiliere et vous avez...

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Site : annonces-liquidations.fr

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Vente boutique à Montpellier (34000) (17439531)

Description du bien Mise à jour du bien : 20/06/2018

Hérault(34) A vendre, un fonds de commerce de rest

Hérault (34) A vendre, un fonds de commerce de restauration rapide dont l'emplacement est exceptionnel....

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Site : https://www.lesiteimmo.com

Thèmes liés : fond de commerce a vendre restauration rapide / fond de commerce restaurant a vendre / vendre son fond de commerce rapidement / fond de commerce a vendre 06 / bien vendre son fond de commerce

Achat d'un fond de commerce : Ce qu'il faut savoir avant d ...

Obligation d'information de la part du vendeur

La loi impose au vendeur du fonds de commerce qu'il vous communique :

le nom du précédent vendeur du fonds ;

la date et le prix de son acquisition, ainsi qu'un état des créances pesant sur le fonds ;

les chiffres d'affaires et bénéfices réalisés au cours des 3 exercices comptables précédant celui de la vente ;

la date, la durée du bail, le...

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Site : https://www.pratique.fr

Fonds de commerce Presse - Toutes les annonces de Fonds de ...

165.000 EUR Fonds de commerce Librairie, Papeterie, Presse, Tabac Boulogne-Sur-Mer (62200)

Annonce mise à jour le 21 juin 2018

Boulogne-sur-Mer (62200). Très belle affaire située sur un axe principal à proximité du centre-ville. Exclusivité sur le secteur. Une entrée principale et double vitrine. L'ensemble d'une surface de 100 m². La partie bar : capacité de 40 places (assises et...

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Site : papcommerces.fr

Thèmes liés : fonds de commerce librairie papeterie presse / fond de commerce tabac presse / vente fond de commerce presse / fond de commerce presse / annonces vente fond commerce

Statuts de société par action simplifiée (SAS) à capital ...

Chargé du service contentieux Lire

Intervenant Droit public Lire

Stage en ressources humaines H/F Lire

Responsable commercial projets web Lire

Statuts de société par action simplifiée (SAS) à capital variable et à direction collégiale

Contrat publié le 19/06/2012

Auteur : 

Laurent GOURLAY, juriste rédacteur du site internet droitissimo.com, ancien avocat au barreau de Paris, ancien...

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Date: 2017-09-10 16:15:02
Site : http://www.droitissimo.com

Modèle déclaration affectation EIRL

Modèle déclaration affectation EIRL

Modèle de déclaration d'affectation

Cet exemple de déclaration d'affectation a été rédigé à partir du modèle de déclaration d'affectation proposé par l'arrêté du 29 décembre 2010 relatif à l'entrepreneur individuel à responsabilité limitée (EIRL).

Cet exemple est celui de la déclaration d'affectation d'un antiquaire entrepreneur...

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Site : http://www.l-eirl.fr

Valorisation d'un Fonds de Commerce

Valorisation d'un Fonds de Commerce

Publié dans

Afin d'estimer la valeur d'un fonds de commerce acheté ou il est important de comparer le prix de vente avec la valeur moyenne pratiquée sur le marché.

Il convient cependant de pondérer cette moyenne selon plusieurs critères : la clientèle, l'emplacement, l'ancienneté ,etc...

Ci-dessous la valorisation des fonds de commerce selon l'activité...

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Site : http://moncreditprofessionnel.com

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FONDS DE COMMERCE A VENDRE SUITE A UN DEMENAGEMENT A L ...

FONDS DE COMMERCE A VENDRE SUITE A UN DEMENAGEMENT A L'ETRANGER / BEAUTY CONCEPT

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Réf du bien: 7830

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7500,

Contacter l'agent

Description

FONDS DE COMMERCE A VENDRE SUITE A UN DEMENAGEMENT A L'ETRANGER / BEAUTY CONCEPT by Lissia - Au centre Ville !

"Beauty concet" votre adresse beauté à Tournai

Parce que la beauté intérieure commence par l'intérieur, Beauty Concept vous propose un moment d'évasion grâce à l'étendue de...

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Site : https://www.relay-immo.be

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Calcul et impots des exonérations des plus-values de cession

Calcul et impots des exonérations des plus-values de cession

Calcul et impots des exonérations des plus-values de cession

Mis à jour le 17/05/2017

En dépit d'une fiscalité sur les entreprises jugée lourde par de nombreux observateurs, des dispositions légales existent toutefois quant aux cessions en cas de plus-value. 

La loi prévoit une exonération partielle, voire totale en cas de...

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Date: 2017-09-10 23:01:00
Site : https://www.l-expert-comptable.com

Vente Fonds de commerce Paris 6 (75006) - 41 m² | Géolocaux

21.0000 EUR /m²/an HT

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INSEE

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Secrétaire comptable en entreprise

77 - Seine-et-Marne

Secrétaire comptable en entreprise

Ecrit le: 01/12/2014 14:52

Alerter

Bonjour,

voila presque 4 ans que je suis à mon compte,...

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